离婚协议书中约定房屋归女方所有需满足下列条件，才是具有法律效力的：1、协议不违反法律规定；2、协议主体适格；3、双方已经领取离婚证；4、其他条件。
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你好，只有在民政局办理离婚手续后，才有法律效力
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以离婚证为准。光有协议不具有解除婚姻关系的法律效力，必须经婚姻登记机关确认才有效