奶奶去世房产继承需遵循法律规定。依据《民法典》，房产须为合法财产，继承人需合法，有遗嘱先确认。不及时处理可能导致遗产纠纷，影响家庭和睦及权益分配。
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奶奶去世房产继承：1. 有遗嘱，按遗嘱内容执行，需确认遗嘱真实有效；2. 无遗嘱，按法定继承，顺序为配偶、子女、父母等；3. 房产需过户，到房管局办理相关手续，提供死亡证明、继承证明等；4. 如有争议，可协商或诉讼解决，确保权益。
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房产继承常见方式有法定继承和遗嘱继承。若奶奶留有遗嘱，则按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承顺序分配。选择方式需考虑遗嘱存在与否及家庭实际情况。