户口迁出后不影响老家老房子办理房产证。分析说明：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。这意味着，无论户口是否迁移，只要依法进行登记，房产权利即可得到确认和保护。办理房产证主要关注的是房产的来源是否合法、相关手续是否齐全等因素，与户主的户口所在地无直接关系。提醒：若房产存在权属争议或无法提供合法来源证明，则问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式分析：从法律角度看，户口迁出后办理老家老房子房产证的处理方式主要包括准备相关材料、前往房地产交易中心或相关管理部门提交申请并等待审核。选择不同处理方式时，应考虑个人实际情况，如时间、精力以及房产的具体情况等。若对流程不熟悉或房产情况复杂，建议咨询当地房地产交易中心或聘请专业律师协助办理。
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具体操作如下：1.准备材料：包括个人身份证及复印件、新的户口本以证明身份和户籍变更情况（如适用）、房屋购销合同原件及补充合同原件、房屋购买发票原件、商品房初始登记证及房屋平面图等。2.填写申请表：前往房地产交易中心或相关管理部门领取并填写房产证申请表，确保所有信息准确无误。3.提交申请并等待审核：将所有材料和申请表提交给房地产交易中心或相关管理部门，并缴纳相关费用。然后等待审核，一旦审核通过，即可领取房产证。在不同情况下，如房产为继承所得，还需提供继承权证明等相关材料；如房产存在权属争议，则需在解决争议后方可办理房产证。因此，在具体操作时应根据房产的实际情况和当地政策要求进行。