抵押房产离婚后由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院法院起诉，人民法院一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。
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如果银行解除抵押权后，那么可以要求对方按离婚协议履行房产过户手续，如不成可以起诉
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您好，这个可以在离婚协议中注明，到贷款还清，解除他项权利后（抵押权）在办理过户登记