关于离婚时房子的赠与是否有效，需满足一定条件。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与双方必须具备民事行为能力，协议内容不得违反法律，且赠与的意思表示必须真实。若条件不满足，赠与可能无效，可能引发产权纠纷等法律风险。
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婚内房产赠与的有效处理通常包括签订书面赠与协议并办理过户手续。在处理过程中，应充分考虑双方的意愿、财产状况以及法律规定，以确保赠与的合法性和有效性。这一规定同样适用于离婚后房产的赠与。
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对于离婚后房产的赠与，具体操作步骤如下：首先，双方需签订详细的赠与合同，明确赠与的房产信息、赠与条件等；其次，办理房产过户手续，将房产从赠与人名下正式过户到受赠人名下；此外，如房产存在贷款或抵押情况，需先解除相关负担；最后，遵循税收规定，缴纳可能的赠与税或契税等。在整个过程中，强烈建议与律师保持沟通，确保赠与操作的合法性和规范性。