房子定金婚前支付,是否属于双方共同所有?

2025-02-22  分类 : 诸暨市看守所地址

婚后购买的房屋系夫妻一方婚前的个人财产全额支付的,且登记在出资方一方的名下,该房屋系出资方单独所有;若登记在夫妻双方名下或对方名下,则属夫妻共同共有;如果婚后所购买的房屋系用夫妻共同财产支付的,不管是登记在夫妻双方名下还是一方名下,该房屋都归夫妻双方共同共有。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
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一方在结婚前自己出资购买的房子,一般认定为夫妻个人财产,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

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